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如何进行店面选址
时间:[2018-05-03]    来 源:未知     作 者:特许经营项目组  点击:

古人云“天时,地利,人和”,这也侧面应证了,成功经营一家店面,选择一处好的地理位置是多么重要。不同于店面内部装饰设计、产品设备,店面的选址一旦确定是很难做出改变的,加之店铺的租金或者购买价格,在开店投资中也占了较大的份额,因此,店面选址的重要性不言而喻。下面笔者就此提出几点店面选址的建议:

1. 抢占市镇的黄金地段

市镇的黄金地段无疑是店面选址时的优先考虑点,其之所以被称作黄金地段,就在于其聚集了大批的商场、银行和沿街店铺,而且因为密集的人流,能够呈现出巨大的活力和需求,所以黄金地段是个高消费的地方,店铺的收益率是可观的。可店面的租金或购买价也是选择投资时的一大制约因素。

2. 交通便捷

交通条件是店面选址时必不可少的考虑因素。唯有便利的交通条件,才能保证顾客到达店铺。选择在类似交通要道沿街、交通枢纽附近等交通便捷的地点开店,至少可以保证有大量的潜在客流。地铁口处的早点摊各个生意兴隆,店主忙得不可开交正是最好的印证。

3. 主要客户群体旁边

为满足消费者日益细化的需求,在进行产品定位时需要针对不同群体的目标客户,才能充分提升核心竞争力。因此在主要客户群体旁边开店的确是一个不错的选择。具体表现为,比如开设文体用品的商店,客户群体主要为学生,就可以在学校周边选址;开设旅店,则可以选择在火车站、机场或旅游景区等游客较多的地点附近选址。

4. 紧随竞争者

紧随竞争者选址的方法,是一种较为节省成本的方法。因为竞争者和自己有相似的经营业务,紧随其选址,能够省去做市场调研、分析等繁琐的工作,而且大大缩小了选址的范围,只需在其周边进行寻找即可。另外,由于相似的商家集中在一起,由此带来的区域经济效应,也可以让你从中获益。但应注意的是,应该挑选一些在选址方面认真且成功率较高的竞争者,否则可能适得其反。

5. 并购现有网点

并购现有网点的选址方法,是许多连锁百强企业扩张的重要方式,著名电器连锁商国美曾接连并购了黑龙江、武汉、深圳及常州等多家家电企业,以此实现了销售规模以及门店数目的迅速增长。该种方法适用于一些已经初具规模,想在较短时间内扩大经营规模的企业。优势在于可以降低成本费用,提高市场份额以及行业战略地位,而且还能够减少行业内部的竞争。但在并购现有网点的同时,还应该正确处理财务风险等问题。

好的开始就是成功了一半。踏好店面选址这第一步,能够为日后店铺经营打下坚实的基础,往往还会起到事半功倍的效果。

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