【李维华讲特许经营与连锁经营】星巴克们的房租比你低好多，你嫉妒吗？
时间：[2022-03-25] 来 源：未知 作 者：特许经营第一网 点击：
从某种角度讲，你和现在的星巴克、麦当劳们其实根本就不在一个起跑线上！
关于起跑线的问题或者是众生平等的话题，举一个小例子或许就能说清楚，比如，同样是开咖啡店，为什么你很难赚钱，而星巴克却似乎很能赚钱？如果我告诉你，原因和真相之一是星巴克的房租比你低很多，你会嫉妒吗？
有很多人，在解读星巴克、麦当劳等国际性特许经营与连锁经营大品牌的盈利模式或盈利原因时，总是会提到一点，即揭露出星巴克、麦当劳们的一些所谓“内幕”和“不公”，比如对于压在实体店铺身上的三座大山中的房租而言，那些大牌凭借着自己的影响力、调性和吸客引流能力等能获得远远低于普通品牌的优惠价格。
比如数据显示，星巴克在中国的很多店面的房租成本只占到总成本的9%左右或甚至更低，而普通品牌则通常会在25%以上。如此，超低的成本，再加上星巴克的产品价格又更贵，这两头的一高一低，星巴克能不赚钱吗？
事实上，在90年代的中国刚开始引进外资超市时，出于政策、学习、引资、引流等各种目的，那些进驻中国开店的家乐福之类的超市们也获得了包括房租在内的各种优惠，所以他们赚了一大波的钱。然而后来的事实证明，一旦大家的待遇趋于平等，比如房租之类的一视同仁，那么，那些曾经获得额外优惠而和国内同行们不在同一起跑线上的企业就立刻盈利大减，直至退出中国市场或被中国本土企业收购。
然而不幸却又很正常的是，针对大牌企业的房租等优惠现象迄今依然存在，而且未来还会继续存在。
所以，对有些连锁经营品牌而言，与其像怨妇一样怀着羡慕嫉妒恨的心态去抱怨或甚至指责、或像某大厂的会员店一样碰瓷式地起诉山姆会员店那样去起诉物业给星巴克麦当劳等大连锁品牌的房租过低以及竟然还可能会额外地给比如星巴克麦当劳之类品牌该死的外摆区域，不如退而反思：人家物业为什么不给你这么优惠的条件？
马太效应是再正常不过的人类心理和社会现象了，你还记得中学的英语课文里那位手持百万支票却无论如何也花不出钱的穷人吗？
当你强大，世界的所有绿灯可能会全部为你打开；当你弱小，仅剩的一扇门也可能会被人给关掉。
那些给强者打开门的人其实都有一个潜意识，那就是他们自认为自己可能会借助强者的光辉和力量，所以帮忙开门是他们心甘情愿的。而你，能给帮忙开门的人什么光辉和力量呢？
当你心理极度不平衡时，你只要想到这一点，你可能就会立即平衡很多了：星巴克之类的强者在起步和一开始的时候也是和你一样甚至比你更弱的弱者，他们的强是自己一步一步用特许经营和连锁经营的方式积攒起来的。很多企业都是一开始帮别人开门，慢慢地，会有人帮你开门了。
所以，甩掉羡慕嫉妒恨，努力奋斗、让你自己更强，这才是根本解决问题的王道！
