单店投资回收分析模型设计
时间:[2018-04-23] 来 源:未知 作 者:特许经营项目组 点击:
单店投资回收分析模型的设计就是根据单店投资预算模型以及单店3-5年现金收益分析模型,对每年单店投资回收的情况所作的综合汇总分析。具体设计方法如下:
一、根据单店投资预算模型,单店总投资用I表示;
二、根据单店3-5年现金收益分析模型,每年的现金收益用Cn表示,n=1.2.3…);
三、用第一年的现金收益C1去冲销单店的总投资I,若有剩余,即I- C1 >0,则用第二年的现金收益C2冲销,依次类推直到全部冲销为止,即I-∑Cn<=0,并据此确认投资回收期。
四、用第一年的现金收益除以单店的总投资,可以得出第一年的投资回收率C1/I;用第一年现金收益与第二年现金收益的和除以单店的总投资,可以得出单店到第二年的投资回收率(C1+ C2)/I;依次类推可以得出单店到第n年的投资回收率∑Cn/I。如下图: