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连锁店铺选址的层次设计
时间:[2018-05-21]    来 源:未知     作 者:特许经营项目组  点击:

根据选址活动的范围和深度,选址人员可以将选址活动设定为三个基本层次,每个层次分别对应一个地理层面并回答一个具体问题。

(一)区域市场选择

店铺选址活动的第一层次就是对区域市场的选择,也就是对是否进入一个新的地域市场进行趋向性的评估。

(二)商业区域选择

选址活动的第二层次是对商业区域的选择判定,该层次是在具体的区域市场内,对适合店铺开设的商业地段或其他有价值的片区进行分析和评估,从而确定合适的店铺区位所在的地理范围。

(三)店址区位选择

选址活动的第三层次是对店址区位的选择,也就是在适合店铺生存的商业区域地理范围中确定一个理想的店址,从而结束整个选址考评活动。该层次对应于微观层面上的分析,选址人员通过对具体店址物业、欲设区位与周边小环境的互动评判、投资效益分析等事项的评估最终决定一个理想的店址。

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